'부동산 매수자' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

‘나도 서울아파트 사볼까’ 작년 거래 4채 중 1채는 외지인 샀다

지난해 서울에서 매매된 아파트 4채 중 1채는 외지인이 사들인 것으로 나타났다.1일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 매매 현황 자료를 분석한 결과, 지난해 서울 아파트 매매량은 3만6439건으로 집계됐다.이 중 서울 외 타지역 거주자의 매매 비중은 8955건으로 전체의 24.6%를 차지했다.이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 서

2024-02-01

올 전국 재건축·재개발 분양 물량 쏟아진다…강남은 2만가구 예정

올해 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 지어지는 아파트가 대거 분양시장에 나오면서 재건축·재개발 분양 물량이 2000년 이후 최다를 기록할 것으로 전망됐다.9일 부동산R114에 따르면 올해 정비사업을 통해 분양되는 아파트는 전국 총 14만7185가구로, 관련 조사를 시작한 2000년 이후 가장 많은 것으로 집계됐다. 재건축·재개발 분양 실적이 저조했던 2010년(2만7221가

2024-01-09

재초환 규제 완화했지만 ‘실거주 의무’ 족쇄 여전

재건축사업의 발목을 잡았던 재건축 초과이익 환수제의 규제 강도가 17년 만에 완화됐다. 부담금 면제 기준이 8000만원으로 높아졌고, 부과 구간도 5000만원으로 상향됐다. 하지만 분양가 상한제 단지에 적용되는 실거주 의무 폐지 법안이 국회에 계류되면서 청약 당첨 후 입주를 앞둔 4만여 가구 주민들의 머릿속은 여전히 복잡한 모습이다.20년 보유 1주택자 부담금 70%까지 감면지

2023-12-30

“고금리 버틸만큼 버텼다”…시행업계 EOD 위기 속출

시행사들이 2022년부터 11차례에 걸쳐 급속도로 이어진 금리 인상에 고전을 면치 못하고 있다. 저조한 분양률 때문에 자금 조달에 골머리를 앓거나 프로젝트파이낸싱(PF) 추진 사업장에서 대주를 찾지 못해 기한이익상실(EOD) 위기까지 직면하고 있다.부동산개발업계에 따르면 올해 들어 루시아홀딩스, 미래인 등 규모가 작지 않은 시행사들도 서울 금싸라기 입지로 꼽히는 서울 강

2023-12-10

매물 쌓이는데 거래는 뚝…부동산 시장 찬바람 솔솔

고금리 기조가 이어지고 대내외적인 경제 여건이 악화하면서 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 서울 아파트는 시장에 매물이 소화되지 않고 쌓이는 동시에 거래도 좀처럼 이뤄지지 않는 상황이다.부동산빅데이터업체 아실에 따르면 11월 27일 기준 전국 아파트 매물은 51만2765건으로, 지난 10월 1일과 비교해 9.2% 증가했다. 지역별로 살펴보면 ▲제주 17.4% ▲세종 14% ▲광주 13.2%

2023-12-10

서울 오피스 시장 견고…“투자는 유동성 회복 시점에”

서울 오피스 시장은 코로나19 이후 공실률이 증가한 해외 주요 도시들과 다르게 오피스 임차 수요의 증가로 견고한 흐름을 보인 것으로 나타났다. 다만 자금력이 풍부한 해외기업이나 대기업들은 우량 자산을 중심으로 투자를 늘리고 있지만 일부 기업들은 임차 면적 축소에 나선 것으로 파악된다. 고금리 여파 등으로 오피스 자산 거래 규모는 줄어든 만큼 유동성이 회복되는

2023-12-05

서울 아파트값 2주째 보합세…매수자 관망세 확산

서울 아파트값은 매수자들의 관망세가 커지면서 거래가 위축되고 제자리 걸음을 하는 모습이다. 정비사업 기대감이 높은 송파구 잠실동 및 신천동, 양천구 목동 신시가지에서 간헐적 거래가 이뤄지며 가격 상승을 주도한 반면, 도봉구, 성북구, 중랑구 등 외곽 중저가 밀집지역을 중심으로 2주 연속 하락세가 이어지고 있다.18일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 2주

2023-11-18

KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8500억원에 매입

KB자산운용이 잠실 삼성SDS타워를 8500억원에 매입하며 올해 최대 규모 부동산 거래를 마무리했다고 2일 밝혔다. KB자산운용이 매입한 서울 송파구 잠실 삼성SDS타워는 연면적 9만9536.9㎡(3만110평)으로 지상 30층, 지하 7층 규모다. 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 매우 낮은 것으로 평가받는다. 삼성SDS타워의 매매가액은 8500억원으로 판교 알파돔 타워(7

2023-11-02

‘평당 1억원’시대 연 반포, 차기 강남 APT대장주는 누구?

최근 몇 년 새 한강 조망이 본격 주목 받으며 가장 수혜를 입은 강남권 지역은 '반포'다. 특히 한강 조망을 십분 살린 ‘아크로 리버파크’는 실거래가격이 최초로 3.3㎡(평)당 1억원을 돌파하며 반포를 강남권 대장지역으로 자리매김하게 한 주 요인이다. 또한 반포에는 최근 입주를 시작한 래미안 원베일리, 재건축이 진행 중인 반포주공1단지 1‧2‧4주구 등 대규모 새 아

2023-09-24

많이 본 뉴스

1“정권 퇴진·노동권 보장” 노동단체, 서울 도심 곳곳서 집회

22024 청송백자축제 개막... "청송백자, 과거를 넘어 미래를 잇다"

3경주 금리단길, 감성이 빛나는 테마거리로 새단장

4선비들의 화려한 외출부터 눈부신 불빛 축제까지...경북 곳곳서 다채로운 축제 펼쳐져

5대구시, 전국 최초 '모빌리티 사이버보안 평가센터' 구축

6 “전날 대학병원 8곳 휴진…축소된 외래진료량 최대 35% 수준”

7 대통령실 “여야, 이태원특별법 합의 이뤄 환영”

8여야, 이태원특별법 수정 합의…내일 본회의서 처리키로

9KB금융, 반포에 ‘골드앤와이즈 더 퍼스트’ 2호점 오픈

실시간 뉴스

1“정권 퇴진·노동권 보장” 노동단체, 서울 도심 곳곳서 집회

22024 청송백자축제 개막... "청송백자, 과거를 넘어 미래를 잇다"

3경주 금리단길, 감성이 빛나는 테마거리로 새단장

4선비들의 화려한 외출부터 눈부신 불빛 축제까지...경북 곳곳서 다채로운 축제 펼쳐져

5대구시, 전국 최초 '모빌리티 사이버보안 평가센터' 구축